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大家都知道,預售屋和中古屋一定有價差,根據房仲業者調查發現,預售屋與中古屋價差最高可達53.94%,地點就在台中南屯八期重劃區一帶,如果從金額來看,價差最高的是在台北市內湖區,價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元,520檔期乘勝追擊,而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度,不過,由於預售屋價格不斷推高,不少小資族逆向操作,專挑中古屋市場,反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現,屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%,而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%,其中,台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的則是台北市內湖區,最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也相對較高,因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案愈蓋愈高級,房價成長幅度大,不少新建案開價動輒上百萬,而內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶,還是有45~50萬的價格差距。



飛機上的無線網路愈來愈穩定,加上手持電子裝置的日益普及,美國許多航空公司漸漸在短程航班上以無線方式提供娛樂服務,省去機上椅背螢幕帶來的麻煩與花費,未來美國短程航班的機上椅背螢幕可能走入歷史。

 

 

椅背螢幕會增加飛機負重,進而燃燒更多燃料,增加航空公司支出,也很常因為乘客的破壞而故障。

如今,機上娛樂將被「個人裝置娛樂」所取代,也就是讓乘客用自己的電子裝置,瀏覽航空公司提供的電視或電影。這個服務通常不收費,但若要在搭載衛星直播服務DirecTV的飛機上看電視直播,仍要付7.99美元。

美國境內僅剩捷藍航空(JetBlue)和維珍美國航空(Virgin America)兩家航空公司的客機,仍全數具備椅背螢幕。其它業者大多基於班機的新舊提供兩種不同選擇。西南航空(Southwest)2009年便提供機上串流娛樂內容,也從未購買有椅背螢幕的座位。

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